Сибпрофиль

Заказать проект каркасного дома на готовом фундаменте

Николай, уже "походила" по вашему сайту Каркасные дома.PRO, который очень к себе располагает.
Складывается ощущение, что уже понимаешь, с кем работать будешь. Итак, по деталям:
1) у меня участок недалеко от г. Электроугли.
2) на участке есть уже готовый фундамент - залитая лента. Параметры: внешний размер - 7,5х9 м. Глубина - 1,5 метра. Посередине есть перемычка параллельная стороне 7,5 метров. Ширина ленты 50 см. Т е получается что у меня 2 пролета почти по 4 метра.
3) на этом фундаменте хочу каркасный дом в 1,5 этажа. Хочу с эркером и думаю под эркер, веранду и крыльцо добавлять сваи. Также сваи наверное придется добавить в эти четырех метровые пролеты. Но это уж как раз я надеюсь скажете мне вы - проектом.
4) тз или мои пожелания:
- дом должен быть пригоден для зимнего проживания. Пока планируется как дача, но как знать, может через пару лет моя мама решит переехать за город на ПМЖ. Строить планирую своими руками, поэтому хочу Заказать разработку проекта от компании Каркасные дома.PRO.  В доме надо 2 выхода - 1 на дорогу, с тамбуром и холлом, второй - в сад через террасу/веранду и/или эркер
- на первом этаже обязательны: тамбур, 1 спальня, кухня-гостиная не менее 25 м кВ, санузел; очень желательны- котельная, холл, двух маршевая лестница. За пределами фундамента очень желательны открытое  крыльцо, эркер с окнами в пол, открытая терраса.
- на втором этаже: 3 спальни, санузел, кладовка
- высота потолков хотелось бы после отделки 2,5-2,4
- план во вложении. Я его рисовала сама в 5d planner, так что не обессудьте
Готова рассмотреть чуть другую планировку если посоветуете как её оптимизировать.
Мои опасения:
1) очень боюсь что проект не встанет на фундамент. Его строил прошлый владелец, лет 5-7 тому назад, и внешне он выглядит странно. Что нужно - точные замеры, фото?
2) боюсь что если добавлять сваи, то дом будет неравномерно гулять? Может тогда забыть про эркер?
3) есть опасения, что проект на бумаге будет не очень разумным по отношению к местам на участке- яблони, баня и т п.
Надеюсь на хорошую плодотворную работу!
Добрый день, за комплимент по сайту спасибо, к новому году выйдет обновление, будет много полезного.
По деталям:
1 Уточнили регион сразу, хорошо.
2 По фундаменту нужен план с размерами, ручкой на бумаге нарисовать и размеры проставить, если есть возможность лучше перемерять.
3 Под эркер сваи точно нужны будут, по остальному сходу не отвечу, разбираться надо.
4 Для комфортного зимнего проживания утепление в Вашем регионе используется 200мм (150 каркас +50 перпендикулярная контробрешетка из брусков 50*50)
- сделаю, согласуем.
По Вашим описаниям:
1 Был случай у меня, также заказали проект по готовому фундаменту. Когда строить начали, фундамент оказался в одном месте на 10см меньше. Так что если сомнения по точным размерам фундамента есть, лучше перемерять и нарисовать.
2 Сваи не гуляют, они закручиваются ниже глубины промерзания. Не надо от эркера отказываться.
3 Сделаем генплан, Вы точный адрес по гугл картам дайте, я сам померяю все, чтоб подошло и генплан сделаю.  Предлагаю ближайшее время связаться по скайпу для согласования модели дома. Уточните, когда Вам будет удобно и во сколько?